Оренда фасадного нежитлового приміщення 85 м2 з частковим ремонтом в ЖК Нивки-Парк, пр. Перемоги, 65-Б.

Сусіди по приміщенням в будинку: аптека Мед-Сервіс, дві стоматології, Rozetka, салони краси, кав'ярня, магазин пива тощо. Останнє вільне приміщення в цьому будинку.

Приміщення має 3 вікна, персональну вхідну групу, санвузол, 2 вентканали, один з яких персональний комерційний.

Основна суттєва частина затрат при ремонті – вже зроблена.

В приміщенні зроблена чистова стяжка, оштукатурені під фарбування стіни, розведена електрика та пожежна сигналізація.
Залишається невелика частина - покласти плитку, пофарбувати стіни та стелю, повісити світильники, встановити фурнітуру та туалет з раковиною і все. Можна працювати.

Приміщення 85 м2 розташоване майже в серці комплексу на одній із центральних променад прямо навпроти центрального входу в велику 4-х поверхову приватну школу (~ 500-600 дітей) та поблизу МакДональдзу, в прохідній зоні між Ультрамаркетом (Мегамаркетом) та майбутнім супермаркетом Сільпо.

ЖК НИВКИ ПАРК - це житловий комплекс комфорт-класу, в якому ~ 3000 квартир у 12 будинках, велика приватна школа, приватний дитячий садочок Тотоша, власним супермаркетом Сільпо та McDonalds.

Комерційне приміщення знаходиться в будинку №6.

Переваги приміщення:
- зроблений частковий ремонт - зроблена стяжка, оштукатурені стіни, розведена електрика;
- фасадне приміщення на променаді комплексу, прямо навпроти нової школи (~ 500 дітей);
- прохідний трафік до Сільпо, Ультрамаркету, школи, МакДональдзу, Rozetka, магазину EVA та інших закладів на території комплексу та поруч з комплексом і школою;
- поруч з комплексом 6 великих офісних центрів;
- інші житлові будинки;
- додатково, кожен ранок, упродовж дня та ввечері, близько 500 учнів та частина їх батьків, а також вчителів та іншого персоналу школи, будуть йти у школу (4-х поверхова приватна) та зі школи по променаді, де розташовано приміщення;
- фасадна вхідна окрема персональна група;
- 3 вікна, виходять на протилежну сторону будинку у великий двір з видимістю від МакДональдза;
- розташоване на 1 поверсі (не підвал, не 2 поверх).

Характеристика приміщення:
- лише 1 поверх;
- площа 85 м2;
- 2 вентканали (1 з яких персональний комерційній);
- фасадна вхідна окрема персональна група;
- санвузол;
- пожежна сигналізація;
- централізована система опалення;
- зроблена стяжка, оштукатурені стіни, розведена електрика.

Житловий комплекс розташований в 4-5 хвилинах пішого ходу від м. «Нивки», 4-5 хвилинах пішого ходу до парку «Нивки», 100 м. до пр. Перемоги, звідки Ви на машині доберетеся в центр всього за 10 хвилин.

Надаємо додаткові ремонтні канікули.

Запрошуємо власників комерційної нерухомості до співпраці.
Допоможемо здати або продати Вашу нерухомість.