Без комісії! Продам одноповерховий будинок (не закінчений) , ділянка 12 соток в чудовому житловому масиві Оришки, Крюківщина, 4 км від Києву.

Довго шукали ділянку під будівництво - і знайшли ідеальну. Хто знає масив, розуміє про що я.
Будинок будували для себе по індивідуальному проекту. Кожна делать продумана, щоб життя в домі було комфортне.

По проекту дах - плоскиий, збудована коробка ще потребує надбудови над дахом, як в проекті - це значно прикрасить дім і робить дах функціональним.

Будинок продаємо в стані плбудованої коробки - детальніше в описі нижче.

Що маємо на зараз:
1. Ділянка 12 соток, підключена електрика 16 кв.
2. Виконана підсипка ділянки 3 роки тому (лишилось довести кілька машин, для вирівняння правильного схилу і чорнозем перед будинком)
3. Індивідуальний проект (2 санвузли, кухня-вітальня, 3 спальні і кабінет, технічна кімната з доступом з кухні, просторий гардероб, велика тераса перед будинком, сауна).
4. Скважина 39 метрів, насос.
5. Фундамент. Подушка з подвійним армуванням шириною 900мм, ФБС блоки, верхній армопояс з подвійним армуванням, все загідроізольовано Техноніколь 5мм зворотньо і ззовні, зворотня засипка виконана піском з послойним трамбуванням, поверх піску залитий тощий бетон, покладена 50мм екструдер і залита плита 100мм з одинарними армуванням (є фотозвіт).
6. Вигнана коробка з червоної цегли М125, стіни товщина 250мм (по проекту утеплення 150 мінвати - ще не зроблене). Лишилось добудувати парапет (що дуже прикрасить будинок)
7. Дах - залили моноліт (два рівні висоти, плюс моноліт залитий над терасою). Товщина 200 мм, подвійне армування.
8. Фундамент утеплений 50мм екструдером і закритий поверх шиповидною мембраною.
9. Виконаний колодязь 3 кільця 2м діаметром (для відводу води з даху).
10. Висаджені туї за будинком.
11. На ділянці є будівельний вагончик утеплений.
12. Є арматура для тераси і хоз споруди.

Будували для себе - все зроблено максимально якісно і з душею. Передбачена велика тераса, що з'єднує вхідну зону з зоною вітальні (що дуже зручно в вирішенні питання взуття). Висота стелі 3.5 метри з зоні салону (кухня-вітальня) і 3 м в інших зонах будинку.
Можливий перегляд за домовленістю.

Посередників прошу не турбувати. Тільки прямий продаж! Ціна до обговорення.