Добротный дом с отличным ремонтом и всем необходимым для жизни.
Находится в с.Патюти Козелецкого района Черниговской области.
Расстояние до Козельца 15 км.
Расстояние до Броваров 68 км.
Расстояние до Киева 89 км.
Расстояние до Чернигова 75 км.
До улицы от трассы идет новый асфальт как со стороны Трассы Киев-Чернигов, так и с Козелец-Носовка-Нежин.
Дом по улице Садовая, напротив яблочный сад, соседи только по бокам.
Место очень тихое и спокойное.
По фасаду матовый забор из профнастила, высотой 2 метра+фундамент. По периметру тоже забор из профнастила высотой 1,6 метра. Длина забора по периметру около 180 метров
Площадь огороженного участка 20 соток+5 соток за пределами ограды.
На территории двора сарай, 2 погреба, колодец, откуда в погреб заведена колонка с водой. По периметру посажены карпатские смереки, самшиды, сосны, огромный грецкий орех, абрикос, яблони, вишни.
В сарае три секции. Одна с наколотыми дровами ясеня (покупателю в подарок).
Дом состоит из:
1. Новое крыльцо под накрытием из металлочерепицы, на входе бронедвери.
2. Веранда, отделанная вагонкой, пол плитка, вход в кухню ламинированные бронедвери.
3. С веранды допоонительный выход на улицу в большую беседку из цельного бруса, с садовой деревянной мебелью.
4. Кухня, выложенная плиткой. Газовая плита(под балон), кухонный гарнитур, мойка, холодильник.
5. Из кухни прямо вход в санузел(бывшая кладовка), полностью выложен плиткой, бойлер, дорогая душевая кабина, стиралка, умывальник, унитаз.
6. Из кухни вход в гостинную, там диван, обеденный стол, ТV, камин, отдельное помещение для котельной с котлом.
7. Из гостингой вход в спальню, оттуда в детскую спальню.

Почти вся мебель остается.
Все окна стеклопакеты. На окнах новые решетки. Внутри роллеты вместо штор.

Новая проводка, автоматы, везде экономные лампы.
Стены и потолки выровняны гипсокартоном или штукатуркой.
На полах везде плитка или ламинат.
Новые межкомнатные двери, фурнитура.

В отопительной системе залита незамерзайка, есть насос для подкачки нужного давления. Котел Кронас твердотопливный с автоматикой. Сам регулирует температуру и тягу.
При топке весь дом нагреаается за 20-30 минут.
Камин нагревает и зал и 2 комнаты сзади (спальню и детскую).

Канализация-4 кольца, вода уходит быстро. За 12 лет владения ни разу не стоял вопрос вызова ассенизатора.

В дом заведен интернет. Спутниковая антенна.
На территории заложен фундамент под баню.
На территории детская площадка 5×8м. из отсева, огорожена бордюром, есть качели, детский домик, рукоход, песочница и т.д

Все фото не вмещаются, готов на любой мессенджер отправить.
Просмотр дома на выходных, звонить и спрашивать можно в любое время.
Дом постоянно под присмотром, 3 раза в неделю отапливается.

Изначально дом покупался как дача, в процессе эксплуатации вложено дополнительно более 40 тыс $ в ремонт и переделку абсолютно всего!

В период горячего февраля-марта 2022 было отличное решение для безопасности семьи. На территории села было все спокойно.

Детали по телефону. Открыт к любым предложениям. Хозяин.