Квартира для тех, кто любит независимость! Продаётся просторная, уютная и очень теплая 3-х комнатная квартира в Центре города, в одноэтажном доме многоквартирного типа с высоким цоколем. Не угловая! В очень хорошем жилом состоянии - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Всё делали для себя. Отдельный вход со двора. Окна выходят во двор и на улицу(восток запад). Квартира в частном секторе, без ЖЭКа. Оплата только коммунальные услуги по счетчикам, высокоскоростной интернет, вывоз мусора с человека. Платежи зависят от тарифов, вашего потребления и финансовых возможностей. Индивидуальное отопление обеспечивает двухконтурный газовый котёл, что позволяет вам самостоятельно регулировать потребление газа и оплату. Есть альтернативное отопление - шведская печь в рабочем состоянии( можно переложить и сделать красивый камин). Стены из натурального камня (ракушечник) толщина 80 см. Зимой тепло, летом прохладно. Крыша промышленный шифер. В 2003 в квартире сделан капитальный ремонт с использованием современных строительных материалов. Стены оштукатурены, выровнены шпаклёвкой. потолки шпаклёвка на сетке - ровные и гладкие. Полы корабельная доска в хорошем состоянии, как на фото. Новые окна. В жилых комнатах деревянные ( пропитаны пинотексом), очень хорошего качества, сделаны на заказ. В прихожей и на кухне металлопластиковые, немецкий профиль отличного качества, стеклопакет с энергосберегающим покрытием, потолки гипсокартон. Входные двери металлические утеплённые. Вторые двери металлопластиковые. Все коммуникации централизованные, подведены индивидуально в квартиру, современные новые трубы. В квартире разводка на холодную воду медно-никелевые трубы (срок службы не ограничен), на горячую пластиковые. В ванной новый компакт, выложена плиткой. На кухне на полу испанская плитка, рабочая стена выложена плиткой. На данный момент в квартире сделан свежий косметический ремонт. Со стороны улицы перед окнами небольшой ухоженный участок земли с красивыми растениями и цветами.
Общая площадь по документам 57,1, жилая 41,3 ( по факту 42). Прихожая 5,7; комнаты 18/10,1/14, кухня 7; санузел 3,2. Высокие потолки в жилых комнатах 2,87 м. Кухня, санузел и коридор 2,35 м. Две комнаты раздельные, вход в них из гостинной. Гостинная внутренняя, очень уютная и тёплая. Под полом в прихожей есть хороший сухой погребок, выложенный кирпичом, для хранения консервации и др. Двор большой, выложен тротуарной плиткой, входные ворота кованые на кодовом замке. Машину можно ставить во дворе возле квартиры. Соседи нормальные. Бонусом к квартире идет большой вместительный сарай с металлической дверью.
Квартира находится в зоне развитой инфраструктуры. Через дорогу детский сад. В 50 метрах средняя школа. В пешей доступности Центральный рынок, супермаркеты АТБ, кинотеатры, театры, магазины, кафе, рестораны, парки, скверы, река, больницы и административные учреждения. Развитая сеть городского транспорта - остановки в квартале от дома. Самый спокойный район города. Предложение от собственника. Собственник один. В собственности с 1999 года. Зарегистрирована в едином реестре. Долгов по коммуналке нет. Мебель и технику можем оставить по договоренности. Разумный обоснованный торг реальному покупателю.