виробниче приміщення, вільне, цокольний, 1-3-й поверх, приміщення сухі (цоколь), вантажний ліфт, підйомна рампа, усі комунікації, достатня енергетична потужність, зручний доїзд,
паркінг на прибудинковій території,
можливість влаштування паркінгу в цокольному поверсі,
є місце для влаштування пасажирського ліфта, як ззовні так і всередині,
можливість переобладнання під офіси (типу опен-спейс).