Продается доходная недвижимость - номер в действующем премиальном отеле на Закарпатье, в городе Ужгород, ул. Собранецька, 150 - Apartel Uzhhorod Hotel & SPA. Есть документы на право собственности на апартаменты. Возможно как проживать самому несколько раз в год, так и предоставить в управление менеджменту отеля, что они делают качественно и ответственно. Управленческая компания предоставляет четкие и прозрачные выплаты и отчетность. В отличие от Ribas Hotels Group, Апартель сам строит свои отели и отвечает за качество и управление.

Комплекс имеет выгодную локацию, рядом международный аэропорт, безопасный и тихий регион. Современный совершенный дизайн, презентабельные удобные номера, качественная мебель и техника. Развитая инфраструктура - SPA-центр, рестораны, детская площадка, летняя терраса, спортзал, паркинг, зарядка для электромобилей.

Апартамент имеет площадь 28 м2. Удобно продуманная планировка, коридор сразу переходит в кухню-гостиную, большой санузел и отдельная спальня с большой кроватью, и комнаты. Полностью укомплектована необходимой техникой и мебелью.

Каждый владелец апартаментов имеет доступ к мобильному приложению, где управляющая компания прозрачно отчитывается о доходах и расходах, и каждый инвестор видит бюджет и имеет свой ежемесячный % от прибыли. Сейчас ежемесячный доход около 35 тыс грн, который автоматически будет вам приходить на счет. Отель имеет отличный рейтинг 9.7 из 10 на booking и среднюю стоимость этого номера за ночь 3000 грн при заполненности 70-80%.

В этом году ожидается чистый средний доход с этого апартамента на уровне $1000 в месяц.
И это учитывая, что ответственность за сохранность и ремонт имущества несет управляющая компания, поэтому это значительно выгоднее, чем сдавать свою квартиру.

Вы можете поехать посмотреть отель и номер самостоятельно, а сделку можем сделать у нотариуса либо в Ужгороде, либо в Киеве или Киевской области, либо по месту регистрации покупателя. Налоги на нотариальную продажу - 8,5% от сделки. Делим 50/50, если по минимальной оценке.

Звоните или пишите на телеграм t.me/maxander1