Бізнес
Без комісії
Відстань до найближчого міста: У місті
Розташування: Окрема будівля
Тип об'єкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді
Поверховість: 2
Загальна площа: 250 м²
Рік побудови / здачі: До 1960
Cанвузол: Так
Опалення: Індивідуальне газове
Ремонт: Ні
Комунікації: Електрика, Газ, Асфальтована дорога, Скважина, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів): Офіси, бізнес центр, Центр міста, Навчальні заклади, Житловий масив, Відділення банку, банкомат, Ресторан, кафе, бар, Стоянка, парковка, гараж, Лікарня, поліклініка, Транспортна розв'язка, Відділення пошти, Парк, зелена зона, Аптека, Супермаркет, ТРЦ
Ландшафт (до 1 км.): Парк, Озеро, Річка
Опис
Ціна відкритa для конструктивного обговорення.
"Офіційна" площа будинку згідно техпаспортів 175 кв.м., площа земельної ділянки 600 кв. м. (0.06 га).
Фактична площа - понад 250 кв.м:
- перший (комерційний) поверх 150 кв. м
- мансардний поверх (з повноцінними вікнами, потребує модернізації) біля 100 кв. м
- підвал 16 кв. м (придатний для використання як підсобне чи технічне приміщення)
- а також окремий гараж/господарське приміщення 30 кв. м
Будинок продається на етапі (незавершеної) реконструкції. Виконано великий об’єм підготовчих робіт - завершуйте свій капітальний ремонт у повній відповідності до власних потреб і смаку.
Усі 150 кв.м. першого поверху - фасадне комерційне приміщення вільного планування. Вхід з тротуару, вулиця із значним транспортним та пішохідним потоком у напрямку від залізничного вокзалу до центру міста. Для запуску бізнесу тут досить виконати косметичний ремонт інтер'єру/фасаду і урочисто відчинити двері. А повне завершення реконструкції просторої мансарди та невеликого підвального приміщення дозволить ефективно задіяти ЩЕ понад +100 кв.м. комерційної, складської, технічної чи житлової площі в рамках існуючої забудови на ваш розсуд.
Розроблено план "невеликої" добудови із використанням унікальних архітектурних особливостей споруди. Реалізація такого плану збільшить корисну площу ЩЕ на +250 кв.м.
Проте вигідне розташування нерухомості та параметри приватизованої земельної ділянки дозволяють ефективно реалізувати ДОДАТКОВУ житлову чи комерційну забудову +500 кв.м. і більше.
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Особняк та земельна ділянка для комерції і забудови в центрі Коломиї
175 000 €
Договірна
Місцезнаходження