У продажу гараж-майстерня-укриття. Три окремих рівня, загальна площа 68кв. метрів:

Сухий "підвал-укриття" 12кв. метрів (4х3м, залізобетонні фундаментні блоки, підлога-бетона стяжка), окрема смотрова яма (4х1м, сталеві люки та дробина). Можно зробити окрему "робочу зону", є потужна витяжка, або встановити піч на дровах, та зробити сауну, чи косметичний ремонт, для комфортного перебування, під час повітряних тревог. Закривається сталевим люком, є ручна таль до 500кг (з 1-го поверху до підвала).

1-й РІВЕНЬ "гараж-майстерня" 28кв. метрів (7х4м, висота стелі 3м, місце для авто довжиною до 5м, ворота (приблизно 2,5х2,5м) з товстого металу, утепленні, зашиті OSB. Майже на всю площу зроблені системи для зберігання речей під стелею ("антресолі"). Окремі, зручні дерев'яні сходи на 2-й поверх, з невеликим коридором (зачиняється на двері), зручний сан-вузел з мийкою, туалетом, душовою кабінкою з великим бойлером, та пральною машинкою, приємний ремонт, та усі зручності. Підлога - плитка, стіни з міркувань пожежної безпеки повністю зашиті оцинкованим профлістом. Є великий сталевий верстак-стіл, з ящиками, та тисками. Вентиляція по всьому периметру поверху.

2-й РІВЕНЬ "офіс-кімната відпочинку" 28кв. метрів (7х4м, висота стелі 2,75м) з невеличкою кухнею (шафи, великий холодильник, з морозильною камерою, та мікрохвильова піч). Метало-пластикове вікно, з захисними рол-ставнями, "пліссе" на склі, та великі "римськи" штори. Велика гардеробна зона з дзеркалами (або додаткове робоче місце з великим столом, кому, що, більше потрібно). Офісні шафи для техніки, великий зручний диван.
Якісний ремонт, підлога-шумоізоляція, OSB, та приємний лінолеум; стіни, перегородки,та стеля - зашиті гіпсокартоном, якісні шпалери, екологічна фарба.
Усе приміщення побудовано з білої цегли, усі перекриття - армований залізобетон, залитий на оцинкований профліст, підсилений сталевими балками. Дах - додатково, зовні зашит оцинкованим профлістом на сталевому каркасі. Зроблена повна тепло-шумоізоляція, зовні-100мм, внутрішні стіни, стеля 2-го поверху і дах - мінеральна вата, з паро-гідробар'єром.

Над воротами, на вулиці, на всю ширину зроблений великий навіс, та залита бетоном площадка під авто.

Енергозабезпечення-окремий кабель від щитової (навантаження до 10кВт), є можливість підключення 380V. Встановлений стабілізатор напруги (6кВт 220V) для безпечної роботи усієї електронної техніки.
Вода - власна свердловина глибиною більше 30м, в середині приміщення, глибинний насос з власною автоматикою тиску, резервний бак-накопичувач на 750 літрів, плюс незалежна Італійська насосна станція з двома гідро-акумуляторами, та автоматикою (дуже економічна 0,2 кВт/г). Дуже багато фільтрів на усі ємності, для отримання, та безпроблемного зберігання води високої якості, тривалий час. Вода - питна, холодна, та гаряча (через бойлер). Система - повністю автоматична.
Каналізація - автономна (глибока яма с декількома бетонними кільцями), під бетоною плитою. Зручно користуватись (нічого не замерзає, без сторонніх запахів), і просто обслуговувати, при постійній експлуатації приміщення, викачувати треба лише один раз на рік. Дуже дешево.
Усе освітлення в приміщенні, на всіх поверхах - Maxus LED (світлодіодне), зовні - LED прожектори, все енергозберігаюче.
Потужна система вентиляції, додатково встановлений приточно-витяжний рекуператор повітря "Mitsubishi Lossnay" чисте, свіже повітря в усьому приміщенні, з мінімальними втратами по встановленій температурі всередині приміщення, як взимку, так і літом, без потрапляння пилу з вулиці.
Великий інверторний кондиціонер "Midea" (з можливістю роботи 24/7, як на охолодження, так і обігрів, всіх поверхів), дуже енерго-ефективний.
Опалення - якісні, економічні, електро-конвектори "Noirot", на всіх поверхах (мах. 2кВт+1,5кВт+1кВт). Багато режимів роботи (100%, або 50%, або 25% потужності), можливість автоматично підтримувати завдану температуру, на кожному рівні окремо (вмикаються почергово на 10-15 хвилин). Дуже зручно, та безпечно. (Є можливість встановлення печі на дровах, за бажанням).
Уся внутрішня електропроводка дуже якісна, та продумана, на всіх рівнях, у кожному кутку є одразу декілька потужних розеток (близько 50 "точок").
Зв'язок - на кожному поверху встановлені потужні Wi-Fi роутери, та э розводка інтернет кабелів, є можливість підключення високошвидкісного інтернету, як "провідного", так і "Wi-Fi містком" через антени, та підключення до 6-ти окремих інет-телефоних номерів.
Безпека - приміщення знаходиться на території цілодобово охороняємого гаражного кооперативу, додатково є сигналізація, з великою кількістю датчиків руху, як зовні, так і всередині. Є власна система відеоспостереження (4 HD камери зовні, 2 відеодомофони для зовнішнього зв'язку, та зв'язку між поверхами), продумана система виведення зображення на всі 3 рівня (загалом 5 моніторів спостереження). Можливість вести спостереження дистанційно через інет, або зі смартфона.
Є базова система дистанційного контролю, через додаток у смартфоні, клімату всередині, та зовні приміщення (через окрему Wi-Fi мережу), з можливістю розширення додатковими датчиками, та модулями дистанційного керування усією кліматичною технікою всередині.
Для повної автономності є достатньо площі та місця, для встановлення сонячних панелей (вдала орієнтація схід-південь-захід, без будь-яких перешкод).

Завдяки повному утепленню, температура в приміщенні не опускається нижче +3С +5С, навіть при сильних морозах, та повністю відключеному опаленні тривалим часом. Якщо використовувати тільки, як «укриття», комфортно можуть перебувати тривалий час 1-2 родини (до 6 людей одночасно). Гараж знаходиться в центрі гаражного кооперативу, всередині ряду (з трьох боків інші гаражі), зручний заїзд, широкі ряди.

Локація - біля спорт-клубу "Аура", пр-кт Ювілейний, (район 24-ти поверхівки, 602 м/р)

Ціна - договірна, в залежності від кількості техніки, обладнання, меблів і т.д., що залишаться у приміщенні.
Усі питання, та додаткова інформація по тел. Євген, з 9 до 19 години.