ПРОДАМ СВІЙ БУДИНОК в обжитому районі Крюківщина – вул. Пилипа Орлика, повністю забудована вулиця. Будинок введено в експлуатацію.

Село Крюківщина - це максимальна близькість до Києва, всього 6 км зі сторони Одеської траси. Для комфортного виїзду та заїзду до будинку є кілька варіантів маршрутів: виїзд на Одеську трасу до метро Теремки (синя гілка) та на Окружну дорогу до метро Житомирська або Академмістечко (червона гілка метро). Поруч ліс та озера.

Будинок функціонально поділений на дві автономні зони, одна з яких повністью жила та обладнена, інша очикуе на ваші дізайнерскі рішення, під час реалізації яких можно з комфортом жити в готовій частині і не перетинатись з будевельниками.

Будинок оснащений: системою очищення води, припливно-витяжної вентиляції, системою підігріву підлоги, системою відеоспостереження та авто поливу.
Окрема котельня з пелетним казаном на 15 кВт і контейнером на 350 кг.

Ділянка 7,5 соток, з газоном та авто поливом, фонтаном (В-3м, Д-2м), альпійські гірки, міні-ставка з водоспадом, передбачені місця для паркування для гостей. На фасаді впорядкована зона з деревами та. Зовсім поруч озеро та затишний парк із дитячим майданчиком.

Загальна площа будинку - 220 м².
НАКРИТА ХОЗ.ЗОНА - 80 м²: (котельня -8м²; теплиця №1 -15м²; літня кухня з барбекю -23м²; теплиця №2 -20м²; сарайчик -7м² (приміщення автономні, з підігрівом підлог, готові до експлуатації). Фундамент – монолітна плита. Коробка - газоблок утеплений пінопластом 100мм. Дах – гідроізоляція, утеплення.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
Родзинкою будинку є – СТИЛЬНИЙ ВІТАЛЬНИК з "другим світлом", дизайнерським ремонтом та панорамними вікнами, безшовною натяжною стелею висотою 5 метрів, яка поєднує господарську та гостьову частини. Тренажери не продаються!
У вітальні: бар, подіум-кабінет, балкон з лаундж зоною та сходами, вхід у гостьову частину (повністю укомплектований та готовий до експлуатації), вихід на газон, вихід на госп. зону.

ГОСТЕВА ЧАСТИНА (45 м²) - коридор, з/в, спальня з кухнею, кімната відпочинку, сауна - скрізь тепла підлога. (з авторським дизайном, мебльована, повністю укомплектована та готова до проживання).

ДРУГИЙ ПОВЕРХ:
Спальня гостьова – готова. Гардеробна – готова. Спальня господарська з виходом на балкон, з/в., хол з виходом на балкон - потребують ремонту.

Перекриття між поверхами – залізо-бетонні перекриття.
Є можливість провести газ (вулиця газифікована та захищена шлагбаумами).

Є проєкт будинку. Тихий та спокійний новий масив, добрі сусіди. Більше деталей за телефоном. Чекаємо на перегляди! Можливий торг.

Є ВІДЕО ОГЛЯД! Якщо будинок вам візуально підходить, ми призначим реальний перегляд (висилаю після попередньої розмови).

Андрій Сергійович – власник.