Продаж будинку

Продається двоповерховий будинок з сучасним та якісним ремонтом. Загальна площа будинку — 111,5 м2.

Планування:

• 1-й поверх: велика кухня-вітальня (27,4 м2), житлова кімната (10,5 м2), санвузол (5,0 м2), передпокій із шафою та місце для кладової під сходами.
• 2-й поверх: три окремі спальні кімнати: головна спальня з гардеробною (17,9 м2), дві додаткові кімнати (13,8 м2 і 10,2 м2), другий санвузол (5 м2).
• Велике горище з обладнаними сходами.

Ремонт у будинку був зроблений влітку 2023 року і виконаний якісно та сучасно. Кухня обладнана новою вбудованою технікою (холодильник, посудомийна машина 60 см, духова піч, мікрохвильова піч, варильна панель), встановлена пральна машина (7 кг).

У кімнатах вже є меблі. Вся техніка (з гарантією) та меблі (придбані в серпні-жовтні 2023 року) залишаються новим власникам.

Система опалення в будинку забезпечена двоконтурним котлом Protherm LYNX 24. На першому поверсі передбачена система "теплої підлоги", а в санвузлах встановлена електрична тепла підлога з терморегуляторами, що забезпечує тепло у санвузлах без включення системи опалення.

Система водопостачання забезпечена власною свердловиною (38-40 м), а водовідведення — септиком з потрійним переливом на 12 м2. Електропостачання 15 кВт 3 фази. Є вихід під генератор. Підведено оптоволоконний інтернет.

До будинку також прилегле власне подвір'я, зі зручним заїздом та місцем для паркування 2-3 автомобілів. На подвір'ї є простора мангальна зона та місце для висадки квітів і ландшафтного декорування. З кухні-вітальні є вихід на власну терасу.

Навпроти будинку розташовані великий комунальний ліцей та дитячий садок. Також поруч є декілька приватних навчальних закладів, магазини, салони краси та інші об’єкти, що надають різні послуги. Неподалік від будинку знаходиться паркова алея та зупинка маршрутки до метро "Академмістечка".

Всі необхідні документи на будинок, землю, комунікації є в наявності.

Будинок був зданий в експлуатацію в кінці 2021 року, тому можна оформити єОселю на нерухоме майно під 3% та 7% (постанова КМУ від 22.12.23 № 1357).

Запрошуємо на перегляд!

A3.146