ексклюзивне комерційне приміщення в самому центрі Львова, в районі з великою прохідністю, діючий бізнес, кафе піцерія, в двох рівнях, чотири зали, фасадний вхід, є балкон у внутрішній дворик,обладнання,потужність світла 24 кВт , газове опалення котел, кондиціонування .
Поблизу розташовані чотири вищих навчальних заклади та ліцей, напрацьована постійна клієнтура, високий пішохідний трафік.