Продається світла і простора трикімнатна квартира із загальною площею - 97,9 м², житловою - 56,1 м², якісними меблями та сучасною побутовою технікою, яка розміщена на другому поверсі семиповерхового багатоквартирного цегляного будинку в місті Ужгород по вулиці Докучаєва, мікрорайон БАМ.

Експлікація квартири:

× коридор - 15,3 м²
× вбиральня - 1,4 м²
× ванна - 3,9 м²
× житлова кімната - 15,7 м²
× житлова кімната - 19,2 м²
× кухня - 15,1 м²
× житлова кімната - 21,2 м²
× комора - 2,0 м²
× відкритий балкон - 4,1 м²

У квартирі є все необхідне для комфортного проживання.

# Переваги та комплектація будинка та квартири :

- житловий семиповерховий цегляний будинок утеплений мінватою ;

- розвинута інфраструктура ;

житловий будинок має об'ємний внутрішній двір, що добре озелений та електро освітлений нічними дворовими ліхтарями, забезпечений дитячим майданчиком, зеленою зоною для відпочинку та релаксу для мешканців будинку та їх гостей ;

- внутрішній двір облаштований паркомісцями для мешкаців та гостей будинку ;

- вся прибудинкова територія під відеонаглядом ;

- будинок забезпечений сучасним безшумним ліфтом ;

- просторі та світлі сходові клітини ;

- сучасний дизайн будинку, внутрішня та зовнішня обробка будинку виконана з якісних будівельних матеріалів ;

- вхідні двері в під'їзд облаштовані електромагнітним замком з чипом та домофоном ;

- будинок на обслуговуванні ОСББ ;

- за квартирою закріплене власне паркувальне місце ;

- індивідуальне газове опалення за рахунок двоконтурного турбокотла "ARISTON" ;

- міські комунікації : централізоване водопостачання та каналізація ;

- висота стелі : 2.9 м ;

- квартира має вдале ергонімічне планування з правильним використанням всього функціоналу квартири - і площі і об'єму та виконана по авторському проєкту ;

- квартира мебльована якісними та комфортними меблями (фото додаються) ;

# Перелік побутової техніки Преміум сегмент від Європейських та Світових виробників, яка залишається в кваритрі при продажі :

   Кухня :

× двокамерний дводверний холодильник "LG" з системою охолодження "NO FROST" ; 

× вбудована газова варильна поверхня "ARISTON" ;

× духова шафа з грилем та конвекцією "ARISTON" ;

× кухонна купольна витяжка "ELIKA" ;

× електрочайник-термос "Tefal" ;

× посудомийна машина "Samsung" на 6 персон ;

# Вітальня :

× інверторний кондиціонер ;

# Спальня :

× інверторний кондиціонер ;

 # Ванна кімната :

× пральна машинка автомат на 9 кг завантаження "SIMENS" ;

× сушильна машина автмат "ВOSCH" на 9 кг завантаження одягом ;

- провідний швидкісний інтернет від Київстар на 1 терабайт, домофон ;

- квартира забезпечена системою охоронної та протипожежної сигналізаці ;

- вітальня облаштована об'ємним м'яким диваном "Eкмі", який трансформується у велике двоспальне ліжко ;

- спальні кімната облаштовані великим сімейним ліжком з хорошим ортопедичним матрацом та об'ємною шафою купе ;

- дитяча кімната наповнена двома дитячими ліжками, двома шафами для одягу, приліжковим комодом, двома навчальними столами з книжковою шафою ;

- квартира укомплекована двома кладовими: одна знаходиться безпосередньо в самій квартирі а інша запроектована на відкритому балконі ;

- вхідні двері металеві протиударні з декоративними ламінованими накладками, вікна металопластикові енергозберігаючі з встановленими протисонячними тканевими ролетами та москитними сітками від комах, міжкімнатні двері виготовлені з натурального дерева за спец. замовленням ;

- виходи на відкритий балкон-терасу, який простягається уздовж всієї квартири з трьох кімнат : кухні, спальні та вітальні з красивим панорамним видом на місто та фасадну частину внутрішнього двору ;

- наявні інверторні кондиціонери забезпечать в помешкані прохолоду влітку та швидкий підігрів повітря взимку ;

- чудова зелена зона закритого типу з наявними фруктовими деревами та декоративними насадженнями для відпочинку та релаксу - це справжній подарунок для мешканців будинку та їх гостей, яка облаштована на пагорбі з тильного боку житлового будинку ;

- помешкання слугує для комфортного та якісного проживання великою родиною ;

- об'єкт нерухомості у власності більше трьох років та повністю готовий до відчуження ;

# Чудова локація житлового комплексу з добре розвиненою інфраструктурою :

  В пішій доступності основний навчальний корпус УЖНУ, дитячий садок, Правослані церкви, ТЦ"Дастор", продуктові магазини 24/7, заклади харчування, кав'ярні, магазини, аптеки, перукарня, салон краси, медичні заклади та установи, зупинка громадського транспорту з розв'язкою на всі напрямки по місту та багато чого іншого.
Зовсім поруч центр міста - 20 хв. пішою ходою, 5 хв. на автотранспорті.

Вартість трикімнатної квартири із загальною площею 97,9 м² та сучасним ремонтом становить :

125 000 $ США

1 276 $ за м²

Присутній торг!

Ця світла та затишна квартира чекає на своїх власників і безперечно підійде для великої сім'ї, де кожен із членів великої родини зможе себе почувати комфотно та затишно, або ж, як варіант для покупців-інвесторів, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.

Дана житлова квартира продається через посередника - Агенство Нерухомості, покупець додатково оплачує комісійну винагороду агенції з нерухомості.

Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та покажу квартиру в зручний для Вас час. 

Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання!

Чекаємо на Ваші звернення!

Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери за нижче вказаним номером телефону :

Viber, WhatsApp, Тelegram.

Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості
"Liberty UZH"
Ваша свобода вибору!
Дякую.