#8452
Продається сучасне домоволодіння в чудовій тихій локації, близькій доступності до центру (8 км до Хрещатика). Р-н Совки (вул. Лобановського, Холодноярська (Кайсарова), Сумська). Не Жуляни. Рік побудови - 2023 р. Складається з 2-х повністю автономних, готових до проживання будинків - основного і гостьового. Основний будинок площею 125 кв. м + 15 кв. м. відкрита тераса. Матеріал зовнішніх стін - керамоблок, внутрішніх перегородок - цегла. Висота кімнат - 3 м. Зовнішнє утеплення фасаду - 150 мм мінвата. Оздоблення - штукатурка мозаїка і натуральний камінь. Планування основного будинку: - Велика кухня-вітальня з каміном, 45 кв. м; - 3 спальні, - 2 санвузла, - гардероб, - котельня-пральня. Великим плюсом є надійно обладнане БОМБОСХОВИЩЕ з вентиляцією. Облицювання стін - пофарбування по склохолсту. Облицювання підлоги - дорогий бельгійський вініл єдиним контуром (без порогів і стиків) та керамограніт в санвузлах. Двері Термінус з петлями прихованого мантажу та якісною фурнітурою. Опалення - тепла підлога та радіатори. В будинку декілька типів освітлення - основне та декоративне. Люстри Іспанія, Німеччина, магнітні треки. Кухня з дорогих плитних матеріалів EGGER, фурнітура blum, gola. Вбудована техніка gorenje, широкий вмісткий холодильник Hisense "70". З кухні є додатковий безпосередній вихід в котельню. Санвузли обладнанні дорогою швейцарською, італійською та німецькою сантехнікою. Фундамент монолітний, утеплений з гідроізоляцією. Покрівля Фальцева - клік - фальц. Стеля утеплена мінватою 200 мм. Великі панорамні вікна, 70 мм профілю з 2 камерними склопакетами, мультифункціональним склом, енергоефективним напиленням та заповненням газом Аргон, теплою дистанційною рамкою, монтаж з паро і гідроізоляційними полосами та теплим підставочним профілем. Гостьовий будинок складається з кухні-вітальні, сауни, душевої та вбиральні на 1му поверсі та , 2-х спальних кімнат на 2-му пов. Загальна площа 50 кв. м. Сауна з вікном. Кам'янка на дровах, фінського виробництва Mirva. Матеріал стін - газоблок D400, перегородок - цегла та гіпсокартон. Зовнішнє утеплення - 50 мм мінвата, оздоблення - штукатурка мозаїка і натуральний камінь. Зовні зроблений ландшафтний дизайн з автополивом та освітленням. Постелений рулонний газон, протикротова сітка, засаджені декоративні дерева і кущі. Укладена оригінальна бруківка "Барселона". По ділянці розведено систему дренажу. Комунікації - електрика 17 кВт, вода і каналізація центральна. Розроблений і оплачений проект ГАЗИФІКАЦІЇ, який перебуває на затвердженні. Автоматичні ворота, навіс на 2 авто, відеонагляд, зарядне для електроавтомобіля. Вигідне розташування, 800м до М. Васильківська, 10-15 хв до центру, та 10-15 хв до Кільцевої. Вся інфраструктура поруч - садочки, школи, супермаркети, парк Голосіївський, ВДНГ, ТРЦ Оушен плаза.