Продажа дома в с. Мархалевка, Фастовском районе Киевской области ( одесское направения).
Дом площадью 580м2. На территории дома расположен бассейн в 250 м2, так же есть гостевой дом площадью 90м2 и дом охраны 30м2.
Дом с 2008 года. Все делали для себя. При построении дома использовались качественные материалы. Асфальтирована дорога к дому, рядом вся необходимая инфраструктура.

Жилой дом “Фаферкового “стиля, эксплуатируется с 2008 года, Участок 80 соток, по участку протекает ручей
На участке многолетние деревья,лес
Дом имеет три этажа (цокольный, первый и второй) и две обширные террасы. Фундамент Дома ленточный с монолитной плитой, покрывающий этот ленточный фундамент и внутренне пространство. Этим обеспечивается потенциальное отсутствие трещин в Доме от проседания какой-либо из частей ленточного
фундамента.
Стены Дома кирпичные (толщиной в два кирпича – 50 см, и утеплителем
пенопластом – 5 см. Полкирпича наружу и полтора кирпича вовнутрь ), покрыты штукатуркой (цементно-известково-пещаным раствором) и отделаны голландским отделочным покрытием типа «короед» (толщиной 3 мл).
Крыша Дома – металлочерепица.
Полы в Доме имеют водяное отопление («теплые полы») практически везде, за
исключением трех спален, где полы паркетные с установленными в комнатах чугунными батареями.
В Дом приходит электроэнергия в три фазы (380 В) с трансформаторной подстанции в объеме 50 кВт (только для этого Дома).
В Доме установлен источник бесперебойного питания на 35 кВА (для противодействия скачкам электроэнергии), два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВА, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром.
В помещении бассейна водяное отопление («теплые полы»), а также установлены два газовых котла по 30 кВт, один электрический котел на 30 кВА, колонна фильтра для очистки поступающей воды до уровня питьевой с соляным вертикальным фильтром.
Дом обеспечивается водой со скважины ,выполненной обсадной металлической двухуровневой колонной.
Дом обеспечен аварийным внешним дизель-генератором мощностью 50 кВА (35 кВт), находящимся в отдельном сооружении.
Дом обладает биоканализацией (два соединенных между собою септика).
Все земельные участки, свободные от застройки имеют автоматический полив.
На земельном участке в целом (кроме пятна застройки) имеется твердое (бетонное) покрытие, облагороженное плиткой (33*33 мл) площадью покрытия около 10 соток.
Вдоль земельного участка протекает ручей (природные ключи) протяженностью около 100 метров погонных (в границах участка). Вдоль проточного ручья (было болотом) сооружена бетонная набережная шириною порядка 5 м.
К земельному участку с протекающим ручьем вплотную подступает 40-50 летний лес.
Дом оборудован внешними энергосберегающими прожекторами и видеонаблюдением.
Земельный участок огороженных забором из природного камня – лабрадорита выстою 1,5-2 метра.
К Дому с трассы подходят асфальтные и непосредственно бетонные (армированные арматурой) дороги с возможностью разъехаться двум авто в противоположных направлениях. Подпорные станки, установленные вдоль дороги к Дому выполнены из природного камня.
Дом охраны (30 м кв) с отделкой, два помещения и санузел
(умывальник,унитаз,душкабина)
Гостевой дом(100 м кв) под чистовую отделку,разводка коммукаций сантехники
и электрики выполнена,водяной подогре пола,из гостиной выход к ручью
Общая площадь590 м кв,3 этажа, высота потолков 3,30 см,
По всей площади дома водяной подогрев пола,финишное покрытие плитка В
спальне ,детских комнатах отопление чугунные радиаторы,напольное покрытие дубовый паркет на фанере,
Лестница бетонная ,покрытие штучный паркет из дуба под маслом-воском (основание фанера)
Дом зонирован по функциям
-ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
-хоз блок(постирочная,пищевая кладовка,котельная) и рекреационная зона(комната отдыха с проектором и угловым диваном),помещение с сауной(электрич котел),душевая и мягкая мебель.Здесь же выход на нижнюю террассу
-ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Общественная зона
-входная зона холл,коридор с зоной хранения(встроенный шкаф с зеркальными фасадами) и двумя диванами
-гостевой санузел(унитаз,писюар,умывальник,душкабина с верхней лейкой”тропический душ”)
-гостевая комната(кровать 2- спальная,встроенный система хранения,санузел(умывальник,унитаз,душкабина) -кабинет
(рабочий стол,библиотека,гардеробная и санузел(унитаз,умывальник,душкабина)
-гостиная (зона отдыха два дивана,шезлонг и ТВ-зона, столовая с 3-метровым обеденным столом из американского ореха и 12 стульев,камин ,кухня угловая,слип-система холодильник-морозильная камера BosH,варочная поверхность газовая,духовка электрическая,винный шкаф) И из гостиной,и из кухни есть возможность выхода на террассу,
ВТОРОЙ ЭТАЖ
-две гостевые комнаты(с верхним светом)
-кабинет(раб стол,диван,полки,консоль для хранения)
-две детские комнаты (встроенная система хранения,рабочий стол,кровать) -санузел(унитаз,угловая ванная,душкабина,два умывальника),верхний свет -спальня(круглая кровать,зона ТВ,кушетка,гардеробная комната с открытыми полками и выдвижными ящиками,кресло с верхним светом,санузел с угловой ванной,унитазом,двойной консольный умывальник,стеклянный шкаф для косметики) Весь верхний свет заведен на управление выключателями
Так же есть “холодная кладовка”
Бассейн
Чаша бетонная,отделка мозаика,по всей площади водяной подогрев пола,
Турецкий Хамам с массажным столом,отделка мозаика
Котельная автономная для бассейна(эл котел,фильтр для воды)
Две душевые
Есть отдельный выход в сад из бассейна
Мягкая мебель производства Америки,Скандинавии
Осветительные приборы Италия,Германия
Сантехника GROHE, GEBERIT, LAUFEN

Все унитазы консольного типа,смесители встроенные и накладные