Как правило для начала строительства частного дома (котеджа, усадьбы, дачи) необходимо, в органах архитектуры, получить соответствующее разрешение, которое выдаётся на основании подачи и рассмотрения "Эскиз намерений застройки".
Проектная документация в виде "Эскиза намерений застройки" несёт в себе только общие архитектурно-строительные решения без какой-либо конкретики.
Для проверки надёжности оснований и фундаментов, как наиболее ответственных элементов здания, рекомендуется выполнить инженерно-геологические исследования участка застройки, и на основании их данных принять тип фундаментов, а так-же рассчитать их.
Результаты инженерно-геологических исследований оформляются и выдаются в виде отчёта про инженерно-геологические исследования, результаты расчётов фундаментов выдаются в виде оформленных конструктивных решений фундаментов (чертежей).