СТРОИТЕЛЬНАЯ, Юридическая Проверка Экспертиза недвижимости : дома, квартиры, таунхауса, ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Працюємо по всій Україні

НЕЗАЛЕЖНА БУДІВЕЛЬНА - ЕКОЛОГІЧНА - ТЕПЛОВІЗІЙНА перевірка будинків, ділянок, квартир.
Професійне, оперативне інструментальне обстеження неруйнівного контролю.
35 років досвіду роботи. www vipdom-proverka-nedvizhimosti.kiev.ua/

- Перевірка нерухомості до купівлі.
- Обстеження опалення, виявлення місць пошкодження труб, прихованого протікання води.
- Перевірка цілісності фундаменту та огороджувальних конструкцій

- Обстеження тепловізором, вимірювання рівня радіації, шуму, вентиляції, вологості, освітленості, магнітного випромінювання та інші вимірювання.

- Інструментальна перевірка якості, міцності, класу бетону, кладки газоблоку, цегли.
- Виявлення нерівномірності прогріву опалювальних приладів, порушення циркуляції у системах гарячого водопостачання.
- Перевірка утеплення будинку ( квартири ) на тепловтрати.
- Перевірка вікон на наявність ( відсутність ) енергозберегаючого скла в склопакеті.
- Інспекція та перевірка проєктних рішень, перевірка дотримання державних будівельних нормативів (ДБН), перевірка якості виконання будівництва та оздоблювальних робіт.

Вартість великого КОМПЛЕКСНОГО пакета досліджень завжди договірна.

- Проконсультую Вас про технічний стан нерухомості, про можливість та ціну, або неможливість виправлення помилок будівництва.
- Допоможу вам обґрунтовано знизити ризики та вартість покупки нерухомості.
- Ви приймете виважене рішення про придбання чи відмову від придбання будинку, ділянки, квартири на підставі професійного будівельного аналізу та експертизи.

- Аналіз якості виготовлення, встановлення віконних конструкцій, визначення приладом наявності напилення на низькоемісійному (енергозберігаючому) склі
- Аналіз герметичності будинку з використанням "аеродверей"
- Дослідження теплотехнічних характеристик, енергоаудит.
- Вимірювання даних опору електроізоляції, контуру заземлення та блискавки захисту.
- Аналіз регламентного обслуговування, працездатності систем вентиляції та кондиціювання, виміри пропускної спроможності (природної тяги) каналів вентиляції та димоходів.
- Аналіз роботи системи опалення, теплої підлоги, можливості реконструкції та автоматизації.

- Аналіз води, перевірка системи водопостачання та підігріву води, водоочищення, дебет свердловини води, регламентного обслуговування свердловини.
- Аналіз відведення стічних вод, реконструкції септика та систем відведення зливових вод.
- Аналіз роботи електропостачання, освітлення та розеток
- Аналіз освітленості приміщень люксометром.
- Інспекція басейнів
- Аналіз охоронної та пожежної сигналізації, відеоспостереження
- Аналіз стану кроквяної системи даху і термінів та необхідності протипожежної обробки та антисептування.

- Аналіз якості та дотримання правил встановлення вікон, дверей
- Аналіз роботи вентиляції та інспекція димоходів
- Аналіз можливості реконструкції та ремонту, оптимізація відомості оздоблювальних робіт
- Аналіз систем автоматизації та управління будинку чи квартири, застосування системи "розумний будинок"

Екологія

- Аналіз виміру радіації ділянки та будівельних оздоблювальних матеріалів, меблів квартири, будинку
- Аналіз шумового забруднення, дослідження шумоміром
- Аналіз повітря та статистика якості повітря
- Аналіз на пари ртуті
- Аналіз води зі свердловини
- Виміри повітря на наявність формальдегідів та фенолів у квартирі, будинку
- Аналіз води прилеглої водойми.
- Аналіз заміру електромагнітного випромінювання, приладів та побутової техніки, ЛЕП високовольтних ліній електропередач
- Аналіз шкідливих звичок сусідів, наявність виробництв, техногенних та екологічних загроз

Зовнішні комунікації

- Аналіз технічної можливості та вартості підключення зовнішніх мереж газопостачання та електропостачання
- Аналіз теплового обладнання, можливість реконструкції та можливості переходу на комбіноване опалення
- Аналіз кількості залишкових вільних потужностей на трансформаторі та його приналежності, останніх регламентних роботах та технічному стані, можливості переходу на використання «нічного», «зеленого» тарифу
- Аналіз автомобільного трафіку, умов та заповнюваності паркувальних місць

Дослідження земельної ділянки

- Аналіз та професійний підбір земельних ділянок для забудови, з урахуванням понад 25 параметрів вибору
- Аналіз та геологічні дослідження стану ґрунтів на ділянці
- Аналіз ґрунту ділянки
- Аналіз ухилів дороги стоків дощових вод та талих вод
- Геологія та геодезія
- Аналіз відповідності розміру ділянки та її меж, претензій сусідів, винесення розмірів їх у натуру

Безпека угоди

- Аналіз витягів із державних реєстрів майнових прав, нотаріальних дій, консультації нотаріуса
- Аналіз та збір інформації з відкритих джерел, опитування сусідів, дільничного, голови кооперативу, ОСББ, служб доставки, ЖЕК, експлуатаційних та екстрених служб
- Аналіз платежів та заборгованості щодо їх сплати

Ціна нерухомості та інвестиційна привабливість

-Аналіз ціни та конкурентної пропозиції нерухомості в даній локації.
-Аналіз інвестиційної привабливості
-Аналіз пропозиції оренди та конкуренції.

НЕ ДОЗВОЛЯЙТЕ СЕБЕ ОШУКАТИ ПРИ КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ

Завжди договірна та гнучка ціна послуг