Ідеальна ділянка в межах міста для забудови
Площа 20 соток(складається із двох ділянок, по 10 соток на 2х кадастрових номерах на одного власника).
На одній із ділянок орієнтовно 7 соток штучне озеро(є риба). При бажанні можна зменшити.
На земельних ділянках садовий будиночок з електрикою, до будинку підведено газ.
На ділянці росте плодовий сад(яблука, груші, сливи, орієнтовно на 4 сотках).
Територія огороджена.
Масив обжитий, забудований. Є з усіх сторін під’їзди.
Садибі присвоєна міська адреса. (Трояндовий провулок 16).