Бізнес
Без комісії
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверх: 1
Поверховість: 3
Загальна площа: 923.73 м²
Рік побудови / здачі: 1990 - 2000
Cанвузол: Так
Опалення: Централізоване
Ремонт: Так
Комфорт: Гостьовий паркінг, Сигналізація, Пожежна сигналізація, Охорона території, Кондиціонер, Паркувальне місце, Відеоспостереження, Меблі на кухні
Комунікації: Електрика, Центральний водопровід, Асфальтована дорога, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення пошти, Лікарня, поліклініка, Відділення банку, банкомат, Стоянка, парковка, гараж, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Ринок, Центр міста, Навчальні заклади, Офіси, бізнес центр, Житловий масив, Автовокзал, Ресторан, кафе, бар
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Парк
Опис
Офисный комплекс гармонично расположен на ограждённом земельном участке площадью – 0.3024 га.
Земля находится в постоянном пользовании [государственный Акт]. Юридический статус права пользования земельным участком даёт законную оптимизацию по налогообложению (в три раза ниже стоимости арендной платы в г. Запорожье).
Кадастровый номер – 23101100000:05:009:0398.
Целевое назначение – «Функционирование административного здания».
Общая площадь помещений здания – 882.83 м².
На территории комплекса также расположены:
– помещение охраны [хозблок], площадью – 40.9 м²;
– навесы [капитальные] для стоянки 16 автомобилей. Также организованы дополнительные 25 открытых паркомест.
Ситуационный план расположения здания и сооружений прилагается.
В помещениях выполнен капитальный ремонт, с использованием современных отделочных материалов, санфаянса и фурнитуры; установлены высококачественные дверные блоки.
Практичная планировка помещений на всех трёх этажах здания [прилагается]. Тч,
7 [семь] просторных кабинетов, площадью более 50 м² каждый.
Также есть кабинеты других типоразмеров, площади которых дают различные варианты размещения персонала. Это благоприятный фактор при передаче помещений в аренду.
В настоящее время 70% помещений сданы в аренду и дают постоянный доход.
Действующие эксплуатационные договора со всеми коммунальными службами города.
Электроснабжение [два отдельных ввода, 75 кВт].
Отопление центральное [установлен тепловой счётчик]. Произведён комплекс специальных строительных-монтажных работ по утеплению здания.
Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализации. Видеонаблюдение.
На территории выполнен ландшафтный дизайн, создающий приятный микроклимат зданию в центре города; имеются зоны отдыха персонала.
Три удобных въезда на территорию комплекса с улиц Независимой Украины, Сталеваров и Рекордной.
Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps.
Благодаря своим характеристикам и местоположению комплекс может успешно использоваться для размещения офисов IT-компаний, медицинского центра, финансовых и страховых компаний, частных школ и детских садов.
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx