**Продається земельна ділянка з будинком у с. Гусавка, Чернігівська обл., Менський р-н**

**Основні характеристики:**

- **Розташування:** с. Гусавка, Чернігівська обл., Менський р-н
- **Площа ділянки:** 1 га 34 сотки
- **Наявність будівель:** будинок (потребує внутрішнього ремонту), сарай
- **Водоймище:** велике пожежне водоймище (8 х 5 м, глибина 4-5 м), можна використовувати як погріб
- **Стан землі:** 34 сотки використовуються як город

**Опис:**
Продається велика земельна ділянка з будинком у мальовничому селі Гусавка, що в Чернігівській області, Менському районі. На ділянці розташований будинок, який потребує внутрішнього ремонту, а також сарай. Також є велике пожежне водоймище, яке можна використовувати як погріб.

**Переваги:**
- **Зручне розташування:** всього 40 м від ділянки знаходиться автобусна зупинка з автобусами до Чернігова тричі на день.
- **Транспортна доступність:** відстань до Чернігова - 35 км.
- **Інфраструктура:** поруч є магазин (500 м).

**Контакти:**
Телефон: +380 0 ************39